Moderný komplet zariadený 3-izb. byt na Súmračnej (Ružinov)

Lokalita: Bratislava II, Ružinov 
Výmera: 76.64 m²
Počet izieb: 3 

O NEHNUTEĽNOSTI

Na predaj 3-izbový byt na ulici Súmračná 2, v Bratislavskom Ružinove. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou dokončenou v 2023, navrhnutou architektom. Použité nadštandardné materiály, bezfalcové dvere, zrenovované pôvodné drevené parkety. Byt má úžitkovú plochu 76.64 m2 (z toho pivnica 1.38 m2). Pozostáva zo spálne 20.3 m2, izby 8.78 m2, šatníku 2.02 m2, obývačky 9.74 m2, ktorá je súčasťou kuchyne 13.96 m2, ktorá je robená na mieru (rúra, varná doska, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu a veľa odkladacieho priestoru), chodby 3.98 m2, predsiene 6.71 m2, kúpeľne 6.29 m2 a WC 1.65 m2. Predáva sa zariadený moderným nábytkom a vybavený spotrebičmi ako vidíte na fotkách.

Bytový dom je zateplený. Bezproblémové parkovanie pri dome. Orientácia na juh a sever.

Mesačné náklady pre 4 osoby 235 EUR (205 EUR správca, 30 EUR elektrina). Optický internet Orange, UPC, Telekom.

Hneď pri dome zastávky autobusu, električky, LIDL, Sova Caffe alebo obľubená La Putika.

CENA A DOPLŇUJÚCE INFO
Cena: 267 000,- EUR. Byt je v osobnom vlastníctve, bez tiarch. Cena zahŕňa sprostredkovateľskú províziu a kompletný právny servis. Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti:
– vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti…)
– notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu
– správny poplatok spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv. 

NEHNUTEĽNOSŤ - DETAILY
Počet izieb 3
Počet kúpeľní s wc 1
Kompletná rekonštrukcia 
Tichá lokalita
Byt sa nachádza na prízemí

VYBAVENIE
Práčka
Bezpečnostné dvere
Vstavané skrine
Otvorená kuchyňa
El. varná platňa
Umývačka riadu
Chladnička s mrazničkou